Стоимость аренды складской недвижимости в Москве опустилась до $100 за кв. м в год

05.04.2011 01:43

По данным мирового рейтинга аренды складской недвижимости, составленному компанией Colliers International, Москва утратила 19 позиций и с 10 места переместилась на 29.

Такая информация еще раз наглядно иллюстрирует ситуацию, сложившуюся на столичном рынке аренды складской недвижимости. С течение 2011 года стоимость аренды снижалась и в конце года составляла уже $100 за кв. м в год, тогда как в конце 2010 года 125 долларов, а до кризиса – $145.

Комментируя такие цифры, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Владислава Рябова, заметила, что московский рынок уже достиг своего дна, в отличие от, например, североамериканского. Эксперт прогнозирует возможный рост арендных ставок не ранее, чем во втором полугодии 2011 года, когда объем вакантных площадей будет существенно снижен.

В целом, во втором полугодии 2011 года среднее падение ставок по всему миру замедлилось и составило 3,7% (в национальной валюте), тогда как в первом полугодии этот показатель был отмечен на уровне 6%. Наиболее значительное снижение было зафиксировано в России и странах Балтии, а также в Греции, Нидерландах, Испании, Южной Африке и Сербии.

Наиболее высокие арендные ставки были отмечены в Лондоне в районе Хитроу. Напомним, что Лондон занимает второе место в рейтинге наиболее дорогих рынков складских площадей в мире – средняя ставка составляет $222,73 за кв. метр в год.

< Crown Equipment разработала новое кресло для погрузчиков		Toyota Material Handling анонсировала новую линейку вилочных погрузчиков >